Сохранение льготной ипотеки и расширение лимитов по программе поддержит строительную отрасль и поможет гражданам улучшить жилищные условия, сообщили в Стройкомплексе Москвы.

Столичные девелоперы позитивно воспринимают эту меру поддержки спроса на первичном рынке московского жилья.

Как заявил владелец компании «РГ-Девелопмент» Сергей Шумей, увеличение лимита по программе для Москвы сделает приобретение жилья в новостройках более доступным для многих граждан.

«Решение правительства о сохранении программы поможет и застройщикам, и покупателям жилья. Расширение лимита также окажет позитивное воздействие на рынок новостроек. Ранее предельная сумма кредита составляла 3 млн, что делало льготную ипотеку в Москве практически недоступной для большого количества людей. Теперь с ее увеличением до 12 млн можно ожидать сохранения спроса на квартиры в новых домах», – подчеркнул Сергей Шумей.

Генеральный директор концерна «Крост» Алексей Добашин отметил комплексный подход властей в поддержке строительного сектора.

«Сейчас власти оказывают серьезную поддержку отрасли, чтобы обеспечить ее эффективную работу: сокращают сроки инвестиционно-строительного цикла, повышают авансовые платежи по госконтрактам, поддерживают ипотечные программы. Несмотря на вынужденное повышение ключевой ставки по льготной ипотеке до 12%, она все равно значительно ниже, чем по нынешним рыночным программам», – пояснил Алексей Добашин.

По его словам, увеличение лимитов по программе для Москвы в четыре раза, до 12 млн, сделает льготную ипотеку доступнее для большого количества москвичей, которые хотят приобрести квартиру в новостройке.

Коммерческий директор ГК ФСК Ольга Тумайкина добавила, что в компании не ожидают резкого роста цен на новостройки в связи с сохранением программы льготной ипотеки.

«В наших проектах цена квадратного метра за первый квартал увеличилась незначительно – на 1 — 2%. Это запланированное повышение, предусмотренное финансовой моделью. По нашим прогнозам, в период действия льготной ипотеки резкого скачка стоимости на новостройки ожидать не стоит. Ажиотажного спроса, как во второй половине 2020 года, который спровоцировал рыночный рост цен, мы не ожидаем», – заявила Ольга Тумайкина.

Напомним, президент России Владимир Путин поручил правительству к 1 апреля установить ставку по льготной ипотеке на уровне не более 12%.

Максимальный размер кредита не должен превышать 12 млн рублей в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Для других регионов лимит составит 6 млн рублей.